电梯大叔云平台欢迎您!
当前位置:首页 >行业资讯 >详情

芜湖市老旧小区电梯安装费可用公积金

评论:36 | 浏览:54 | 发布时间:2019/10/21 10:54:17


安徽网 大皖客户端讯 今年以来,芜湖市镜湖区将对50个老旧小区进行改造,其中重要的一项工程就是对辖区内既有住宅增设电梯。早在今年4月,芜湖市政府就出台了《芜湖市既有住宅增设电梯办法(试行)》。

说到老小区,人们往往会想到“停车难”、“爬楼累”问题。对于老年人来说,上下楼则成了他们面对的大难题。

家住芜湖市镜湖区劳动新村18号楼某单元7楼、今年78岁的王老和老伴于10多年前搬进该小区,小区地处闹市区,生活方便,住着很舒适。可随着年纪越来越大,爬楼越来越费劲。4年前,王老突发脑梗、治疗后呈现半瘫痪状况,拄着拐棍都不能上楼。儿子无奈在城郊租了一间平房,让两位老人居住。

去年底,芜湖市镜湖区二街的富春园小区增设了第一部电梯的消息传出后,引起不少老旧小区居民的热议。“过去身体不错,没有电梯也没有觉得不便,上下楼全当锻炼身体。如果劳动新村能增设电梯,我还是愿意搬回去住。”王老说。

芜湖市镜湖区住建局一位姓赵的副局长告诉记者,据统计,镜湖区内有200多个老旧小区,按照相关规定,这些老旧小区将以改造为主,今年将完成50个老旧小区改造。

镜湖区作为芜湖市的主城区,近年来居住人口老龄化的现象较为严重。今年4月4日,芜湖市出台了《芜湖市既有住宅增设电梯办法(试行)》的指导性意见,对如何实施既有住宅的电梯安装,提供了一个路径,政府会给予补贴,居民也可以使用公积金。文件规定:出资增设电梯业主,需为住房公积金缴存人及配偶;申请家庭在芜湖市无未清偿个人住房公积金贷款等。

“芜湖市这次对老旧小区安装电梯的补贴力度,在全国范围都是比较大的。目前安装一部电梯,政府补贴20万,据我了解,除了上海、杭州和芜湖的补贴差不多,其他地市都低于芜湖的补贴标准。”赵副局长表示:“除此之外,对安装电梯时的管线迁移的费用,政府也将补贴5万元,由市政府和区政府各承担一半。”

位于芜湖市镜湖区的富春园小区,是芜湖市既有住宅小区增设电梯项目试点小区之一,该小区8号楼1单元安装了第一部。也正是如此,该小区成了芜湖市的“网红”,不仅吸引了周边居民前来观摩“取经”,甚至连其他县区都有不少居民慕名而来,对芜湖老旧小区安装电梯起到了相当大的推动作用。

记者了解到,芜湖市很多小区早在去年就有部分业主建立了电梯申请筹备群,但大多数都因为有个别业主反对而没有提出申请。

截至目前,芜湖市镜湖区的老旧小区已有2台电梯投入使用,另有4台电梯在建。那么,申请安装一部电梯需要哪些手续?从安装到使用大概要多久?除去政府补贴外,居民还要掏多少钱?电梯的后期使用和维护需要多少费用?为此,记者专门采访了提供设备及安装服务的电梯公司一位姓夏的负责人。

“申请安装电梯很简单,只要一个单元一楼业主不反对,其余业主同意,就可以去社区提交申请,社区将会提供几家有安装资质的电梯销售公司的名单给业主选取。选定公司后,首先将会对安装电梯的单元进行勘察,如符合安装条件,全体业主和电梯销售公司签订协议,交由区住建局审批通过后,就可以开工了。唯一有个前提是,该小区在五年内没有拆迁计划。”夏总告诉记者。“电梯的安装周期不算长,如果进度顺利,大概需要2个多月。最花费时间的,还是在业主之间的协调上。电梯价格差异主要是品牌的溢价以及尺寸,老旧小区加装的电梯尺寸都差不多,价格在40万左右到50多万不等。除去政府补贴后,一个单元的业主总共只需要分摊剩下的20来万到30多万。剩下的费用将根据楼层分摊,一楼不承担费用,顶楼的相对承担最多。不同电梯品牌的质量差别并不大,电梯的使用寿命和故障率主要是看后期的维护保养。我国对于电梯的使用年限没有强制的规定,只要电梯定期维护保养,使用15到20年是没有问题的。”

关于电梯投入使用后的费用问题,夏总介绍说:“电梯投入使用后,主要就是电费和维护保养费用,平均一个月每户几十元。为了确保电梯正常使用,我们将会对安装的电梯采取刷卡使用的限制,每户业主原则上发放三张卡。而后期我们也会通过电梯广告等盈利项目上,给业主一些补贴。”

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 孙芮


安徽奥里奥克科技股份有限公司

天道酬勤、岁月不居。

公司经过近20年的发展,已成为集电梯销售、安装、维保、旧楼加装电梯、立体车库相关业务、系统集成、弱电工程业务及软件开发和互联网平台运营服务三大业务板块为主的高新技术企业。

公司2016年正式挂牌新三板,股票代码:870333

全国统一服务热线:400-0616-112


我来说两句

登陆 | 注册
加入电梯大叔享更多专享特权服务
维保客户端使用权
电梯大叔卫报客户端,可以全面提升维保公司的管理效率实时掌控所辖电梯的运行安全
BOSS/技师移动端使用权
BOSS端对电梯相关任务、技师工作及绩效进行管理。技师端快速接收任务,并处理
配件商城特权
加入电梯大叔会员,可直接查看到电梯大叔配件商城网所有产品的价格,并尊享市场优惠价
技术支持
电梯大叔汇聚行业内高技术人才,维保企业可查看到所有高级技师的联系方式
发布招聘信息
电梯大叔汇聚行业精英人才,维保公司加入会员可快速找到所需人才
  • 客服电话
    电话:400-0616-112
  • 官方微信
  • 在线客服
    在线QQ客服

    9:00-17:00

    点击交谈

  • 返回顶部