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哈尔滨:电梯大修也能启用住房专项维修资金

评论:36 | 浏览:28 | 发布时间:2019/11/6 10:22:34


住宅小区电梯需要大修,钱由谁出?5日,记者从哈尔滨市住房专项维修资金管理中心获悉,年初至今,全市已有10个小区利用住房专项维修资金维修了电梯,1000多户业主受益。

位于南岗区的华轩美景小区,2008年进户,10多年来,小区内多部电梯过了质保期,时常出现停梯、滑梯、钢丝绳滑轨等严重危害业主人身安全的情况。电梯检验部门专业检测后指出,电梯必须实施整改。小区物业公司介绍,物业费只能支付电梯的日常维护费用,高额的电梯维修费用无力负担,建议启用住房专项维修资金维修电梯。

市住房专项维修资金管理中心工作人员介绍,根据《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》规定,住房专项维修资金可专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。小区电梯属于共用设施设备,过了质保期可以申请使用维修资金。

使用住房专项维修资金需要满足以下3个条件:维修列支范围内业主交存了住房专项维修资金;共用部位共用设施设备保修期已满;有明确的分摊标准,并且经过列支范围内“两个三分之二以上业主(即专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主)同意”。

使用住房专项维修资金的流程是:小区物业联系电梯维保单位制定电梯维修工程预算,并形成维修资金使用方案;业主表示愿意启动维修资金对电梯进行维修,并委托物业公司全权办理申请维修资金维修电梯相关事宜;维修资金使用方案表决通过,在小区面向业主公示无异议后,向维修资金管理中心递交维修资金使用备案所需的材料,中心按照维修资金备案流程完成审核备案后即拨付维修工程款;待工程完工,经电梯检验部门检验合格后,物业公司持相关结算材料到维修资金管理中心申请划拨结算工程款。(张磊)


10月30日下午,拉萨市特种设备安全监察情况新闻发布会举行,拉萨市市场监管局党组副书记、局长次仁卓嘎对今年来拉萨市特种设备的基本运行状况、监察工作情况、下一步工作重点进行了介绍。

次仁卓嘎介绍,特种设备是涉及生命安全、危险性较大的设备和设施的总称。目前纳入我国安全监察的特种设备有8种,即锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、游乐设施、场(厂)内机动车辆。

目前,拉萨市拥有各类特种设备10495台。其中,锅炉514台、固定式压力容器1099台、电梯7691台、起重机械1110台、大型游乐设施15台、场内机动车辆66台,另有各类气瓶约30万余只。从设备类别来看,电梯量最大,占总量的73%,其它设备占27%;从设备区域分布来看,拉萨市特种设备总量约占西藏自治区总量(16800台)的62%,且近85%的特种设备集中在城关区(含柳梧区),15%的设备分布在其它县区。

针对拉萨市特种设备种类多、分布散、企业规模小的特点,结合辖区内特种设备使用情况,拉萨市市场监管局创新定期检验模式,由第三方承检机构四川省广安市经准特种设备检验所,分时间段制定明确的定期检验计划,对重点场所、重点领域的电梯逐台进行定期检验,提高了定检率。

此外,还邀请了广西壮族自治区特种设备检验研究院专家对拉萨市16家气瓶充装单位和28家电梯安装维保取证单位开展现场安全监督检查。自2012年以来,拉萨市未发生一起特种设备安全事故,拉萨市市场监管局连续3年被拉萨市政府评为安全生产优秀单位。

下一步,拉萨市市场监管局将继续加强电梯安全监管,积极推动学校、医院、车站、商场等公众聚集场所以及机关办公场所、住宅小区电梯投保责任保险,会同相关部门、保险企业加大电梯保险宣传工作,提高使用单位投保意愿。同时开展使用15年以上的老旧电梯风险评估工作,邀请第三方检测机构对老旧电梯进行评估,通过风险安全评估加大安全监管力度,确保电梯使用安全。


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