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“加装电梯”是为了人民生活质量提高

评论:36 | 浏览:700 | 发布时间:2021/4/1 10:30:26


随着,老房拆迁已步入尾声了,往后靠“拆”致富的现象将很难存在了。虽说老房不拆但它的价值依旧会存在,比如周边学校、地铁、公园广场、以及有着成熟的商业等,将会是成为未来可以拥有一定的获利空间。

眼下,对老旧小区进行改造,可以提升老旧小区的基础设施,同时也能够让老旧小区业主的居住舒适度更加提高,因此,旧改方案的推行,对于老旧小区的业主来说,是一项不可多得的福利。但在老旧小区的改造过程中,也存在着一些矛盾,问题不断地出现,这也是在一定程度上影响到了老旧小区的改造步伐。

近期,就有媒体报道过,说有两位住在六楼的老人,年纪在80多岁,因腿脚不利索,上下楼不便,每天只能隔窗挥手致意。看得这样的场景,你又会想到了什么?不可多说的是,能够为此加装电梯不仅是顺应民生的期待,更是一项迫切的现实诉求。尽管是在改造方案中面临“加梯”难的困境。

首先,在改造方案中最为常见的,就是关于老旧小区“加梯”这一项,由于所面临改造的都是一些建造年份比较长的高楼层小区。但有不少老旧小区的业主对于添加电梯却存在着分歧,对于住在比较高层的业主来说,让自己的生活更加的便捷,对加装电梯举手赞成。而对于低层住户尤其是一二楼的住户来说,在小区里面加装电梯对自己无益,反倒有可能会因此而影响到采光,以及带来一些噪音的困扰等等,所以都反对加装电梯。

其次,对于低层住户之所以反对安装电梯,主要是考虑到加装电梯需要费用,而加装之后,还要后期的维护以及维修的费用,这些费用要是由业主共同支付的,那低层住户就觉得自己根本用不到还要额外掏钱,就更加不乐意。其实在今年开始实施的《民法典》中关于加装电梯也有了明确规定,各楼层如何分摊费用提供协商参考,比如提取住房公积金用于加装电梯等措施。

最后,对于加装电梯的费用问题,现在多地都有旧房加装电梯的明确表示,电梯所产生的费用是不需要一楼住户来平摊,对于其他楼层的业主在分摊加装电梯的费用时,也不是按照平分的原则,而是按照楼层高低的不同,所承担相应的分摊比例,越高的楼层所需要承担的费用也就越高。

总之,在面对即将到来的十四五远景规划,多次强调的是提高人民幸福指数,自然而然地对待加装电梯不是小事了,为了能让人民的生活质量得以提高,虽说在加装电梯这一方案进行不顺利,但各地也都出台了相应的应对措施,其中有小区还决定给予一定的补贴,这些举措的出来,也确实是让不少低层住户松了口,绝大数都能够同意加装电梯。


安徽奥里奥克科技股份有限公司

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