电梯大叔云平台欢迎您!
当前位置:首页 >电梯安全 >详情

“双三分之二同意”,老楼装电梯有望破局

评论:36 | 浏览:157 | 发布时间:2020/8/20 14:08:28


近日,《青岛市既有住宅加装电梯办法(征求意见稿)》面向社会征求意见。此次《意见稿》最大的亮点就是调整了加装电梯征求意见的比例范围,从“一票否决”变成了“双三分之二”(专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主同意,且占总人数三分之二以上的业主同意)同意就可以申请加装电梯。

看到这则新闻,笔者不禁发声: “双三分之二同意”,老楼装电梯有望破局。

目前,我国已进入人口老龄化快速发展阶段,截至2019年底,全国60岁及以上老年人口2.53亿,占总人口的18.1%。如何让占全国人口六分之一强的老年人平安出行、方便出行、快乐出行,就成了一件“关键的小事”。事实上,2013年7月1日开始实施的新修订的《中华人民共和国老年人权益保障法》就专门将老年人“宜居环境”列为单独的章节。党的十九大报告中提出,要积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境。

俗话说,人老腿先老。老年人出行有诸多不便,小小几级台阶,年轻人几步就能跨上,但对于老年人来说,可能就是阻碍他们与外界交流的一道鸿沟。2016年,广东省有关部门曾专门针对老旧小区作过调查,发现有的老人“已经五六年没有下楼”了,有的失能老人“只有到死才能走下居民楼”。多年来,居住在没有电梯的高层住宅居民深受爬楼之苦。正如北航退休教职工自编自导自演话剧《电梯》中所说“我的腰自从做了手术,都五六年没怎么下楼了,我下不去啊!挡在我面前的那88级台阶,就是挡在我面前的一座‘山’呀……”

如何移去老楼老年人面前这座“山”,让既有住宅加装电梯这项家庭养老支持利好政策真正落地,近年来全国各地陆续出台旧楼加装电梯相关政策,让很多想安装电梯的业主看到了希望,但增设电梯总量还不如预期,加装电梯工作还只是“万里长征第一步”。老楼装电梯进度慢的主要原因是一些地方还没有走出“一户反对全楼搁置”的困局。

青岛市从顶层设计入手,调整了加装电梯征求意见的比例范围,从“一票否决”变成了“双三分之二”同意就可以申请加装电梯;同时也重视个别业主、特别是一楼业主的意见,新增了《对权益受损业主的补偿方案》,引导居民对权益受损业主进行补偿,通过补偿杠杆,撬动难题的解决。青岛市老楼装电梯政策的“破冰”,值得各地借鉴。

总之,如何让投入最大,意义最大,难度最大——老旧小区改造“菜单”里最大的“一盘菜”——加装电梯“加速”,既需政府部门愚公移“山”、有效组织和协调,更需发挥居民自治的智慧,合力解决好业主意见难统一、资金筹措难协调、后期管理难到位等问题,避免或者减少安装电梯产生的纠纷,让高龄老人不再为上下楼梯而发愁。如济南市针对加装电梯业主意见难统一的问题,建立既有住宅加装电梯议事制度,为解决业主之间对加装电梯的意见分歧创造条件,各地不妨一试。


安徽奥里奥克科技股份有限公司

天道酬勤、岁月不居。

公司经过近20年的发展,已成为集电梯销售、安装、维保、旧楼加装电梯、立体车库相关业务、系统集成、弱电工程业务及软件开发和互联网平台运营服务三大业务板块为主的高新技术企业。

公司2016年正式挂牌新三板,股票代码:870333

全国统一服务热线:400-0616-112


我来说两句

登陆 | 注册
加入电梯大叔享更多专享特权服务
维保客户端使用权
电梯大叔卫报客户端,可以全面提升维保公司的管理效率实时掌控所辖电梯的运行安全
BOSS/技师移动端使用权
BOSS端对电梯相关任务、技师工作及绩效进行管理。技师端快速接收任务,并处理
配件商城特权
加入电梯大叔会员,可直接查看到电梯大叔配件商城网所有产品的价格,并尊享市场优惠价
技术支持
电梯大叔汇聚行业内高技术人才,维保企业可查看到所有高级技师的联系方式
发布招聘信息
电梯大叔汇聚行业精英人才,维保公司加入会员可快速找到所需人才
  • 客服电话
    电话:400-0616-112
  • 官方微信
  • 在线客服
    在线QQ客服

    9:00-17:00

    点击交谈

  • 返回顶部