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潍坊市中心城区春节前100部电梯投入使用

评论:36 | 浏览:98 | 发布时间:2020/1/13 10:33:10


2018年5月1日‚《潍坊市中心城区既有多层住宅增设电梯管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)正式实施。多层住宅有了电梯‚给市民带来了便利‚尤其解决了老年人的心头大事。《暂行办法》实施一年多来‚城区部分小区已经加装或者正在加装电梯。1月3日‚记者了解到‚我市2020年春节前共在十余个小区完成安装电梯100部。

安装

吊车运送混凝土到电梯间‚压实后安装外观玻璃

1月3日‚记者来到高新区怡景嘉园小区看到‚加装电梯工程正在如火如荼地进行。1号楼2单元正在进行地面压实工作‚吊车将混凝土运送到电梯间‚高空作业的工人将电梯间用混凝土压实。待混凝土工作完成后‚4日就可以安装外观电梯玻璃。

旁边的1号楼1单元已经安装好了淡绿色的电梯玻璃‚目前正在进行地面整修工作。1号楼1单元和2单元的电梯配套工程将于春节前正式完工‚待电梯到位便可以投入使用。

怡景嘉园小区居民邓先生今年62岁‚闲来无事‚他总喜欢到施工现场看看。“特别期待电梯投入使用‚这样上下楼就方便了。”邓先生说。

山东君辉建设集团有限公司的工作人员周平平表示‚该小区在2018年加装了13部电梯并已经投入使用。2019年‚又加装了5部‚工程已经进入尾声。“每次加装电梯‚相关部门都会在前期征求意见、进行公示‚做到了让老百姓知情、放心‚如今居民对电梯的加装效果都很满意。”周平平说。

运行

进入电梯刷卡后才能使用‚电梯间位于两层中间

记者又来到高新区东明小区。2019年‚该小区共加装4部电梯‚都于2019年国庆节期间投入使用。该小区的电梯外观采用了半透明深蓝色玻璃‚看上去沉稳大气。

乘坐电梯是出资业主才有的特权。在怡景嘉园小区‚电梯入口位于单元门内侧‚刷卡进入单元门后进入电梯‚再刷卡后电梯才能正常运行‚不刷卡电梯会处于静止状态。记者跟随一名居民乘坐电梯‚从1楼到6楼仅用了2秒。走出电梯间‚往上半层是6楼住户‚往下半层是5楼住户‚十分方便。

在东明小区‚电梯门禁卡不日即将发放‚如今电梯不刷卡就可以使用。在电梯旁的墙壁上张贴着《东明小区电梯使用管理规定》‚上面写着:“电梯由业主集体自筹资金方式建造‚产权归全体出资业主所有”“用户承担免费维护保养期间后的维保费用”“电梯的日常使用、保洁由本单元全体业主负责”等字样。

记者走进东明小区的电梯间‚内部环境十分整洁‚墙壁上有消防安全警示按钮。上行过程中‚电梯运行十分平稳。

老人

装上电梯后每天都会出门‚提东西上楼也不犯愁

高新区东明小区居民李光荣今年75岁‚家住6楼的他‚从前最犯愁上下楼。得知要加装电梯后‚李光荣十分配合。“上了年纪腿脚不好‚上下楼很犯愁‚时间久了都不愿意出门。”李光荣说‚加装电梯后‚他进出方便多了‚每天都要下楼遛弯‚活动了身体‚心情也更好了。

高新区怡景嘉园小区居民曹女士今年62岁‚她告诉记者‚以前从超市买回东西提到5楼‚就累得浑身冒汗。如今即便提着再多东西‚她也不犯愁了‚“拿到电梯间‚一下子就到家了”。

家住潍城区输油管道局宿舍的孙先生告诉记者‚他们小区是率先加装电梯的试点‚如今居民都对电梯特别满意。孙先生说‚小区里有不少老年人‚上了岁数爬楼梯确实很吃力‚“以前我在外地看人家多层住宅加装电梯很羡慕‚没想到这样的好事也落到自己身上”。

高新区福海花园小区居民李女士表示‚当时加装电梯的政策一出‚她和邻居就特别欢迎。“以前还想过换个带电梯的房子‚如今加装了电梯‚在这儿住着更舒服‚哪儿也不用去了。”李女士笑着说。

模式

加装费用多数按“4321”分摊‚业主承担后期维保费

电梯加装坚持“业主自愿、自主实施、街办指导、确保安全”的原则‚突出业主意见的一致性‚分摊比例由业主协商决定‚参照“谁受益谁投资‚受益大多投资”的原则筹资‚也就是住高层的多出资‚住低层的少出资或不出资。

周平平告诉记者‚这两年他参与了我市多个小区的加装电梯改造工作‚大多数小区都采取“4321”模式。所谓的“4321”模式是6楼承担全部费用的40%‚5楼承担30%‚4楼承担20%‚3楼承担10%‚1楼和2楼不承担任何费用。

高新区新富专家公寓居民王女士告诉记者‚她住在5楼‚虽然当初加装电梯出了钱‚但是政府会有补贴‚这样算下来也可以接受‚“虽然出了几万元钱‚但是有了电梯后‚房价也稳定上涨了”。

周平平表示‚根据电梯品牌不同‚电梯安装后的头一年或者两年是免费维修的。出了维修期后‚一年一部电梯的维保费用在2000多元‚需要业主承担。这样算下来‚一户业主每年需要承担几百元的电梯维保费用‚但对绝大部分业主来说‚这个都可以接受。

进展

春节前共完成加装电梯100部‚涉及十几个多层小区

为适应经济社会发展和人口老龄化的需求、完善既有住宅使用功能、提高居民生活品质‚《潍坊市中心城区既有多层住宅增设电梯管理暂行办法》于2018年5月1日正式实施。《暂行办法》的出台让潍坊多层住宅小区的居民终于圆了电梯梦。自《暂行办法》实施以来‚全市老旧小区加装电梯工作正在加快推进。

1月3日‚记者从市住建局了解到‚加装电梯作为老旧小区改造的一项重要内容‚截至2020年春节前‚全市将有100部电梯在十几个多层住宅小区投入使用‚为解决居民日常生活中的急难愁盼问题‚提供有效保障。

除了加装电梯‚老旧小区改造也在加速推进。近年来我市不断加大投入‚实施了老旧小区整治提升改造工程‚中心城区累计改造8.7万户‚受益群众25万人‚重点围绕环境秩序、房屋修缮、设施完善和节能改造4个方面进行提升‚补齐基础设施和功能配套短板‚整个小区面貌也焕然一新‚提升了居民的生活品质和城市管理水平。

文/图 记者 李楠


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